贵阳两大滞建商场即将重启？凯佳双盘引领市场周榜
最近在网络上注意到有关贵阳两大停滞商场的新动态，分别是观山湖区的昱国尚呈购物中心和云岩区的吾悦广场。随着最近的一则公告，昱国尚呈购物中心的提升改造项目有望在9月启动，预计投资约1亿人民币，项目内容涵盖了该购物中心的室内外设施升级和施工设计。该中心位于观山湖区，规模达到11万平方米，设有六层地上建筑和两层地下停车场，总车位为647个，目标是成为区域内的旗舰商业项目。
该项目最早由中天城投集团开发建造，2017年，王府井集团旗下的贵阳国贸以6.7亿元的价格购入了这一商业物业，并计划继续投资总额不超过9亿元。昱国尚呈购物中心于2018年启动建设，虽然主体已经完工，但至今尚未开放，贵阳国贸官方网站则显示该购物中心仍在筹备中。
另一个引人关注的吾悦广场则与新城控股的最新动态相关。新城控股在云岩区设立了一个以房地产开发为主的新公司，注册资金虽不高，但经营范围包括房地产开发展示出其与商业有密切关系。因此，有人推测新城控股可能会优先推动云岩吾悦广场金街的建设。考虑到近期该项目的住宅销售表现也很可观，接下来可能会逐步启动吾悦广场的大型商业体并非不可能。
与南明区目前热火朝天的多个商业项目相比，云岩区确实亟需一个大型项目来促进发展。对此，我对于这些项目的未来持乐观态度，但具体成效仍需后续观察。此外，云岩吾悦广场的建设规模在12万平方米以上，之前显示出其作为A类商业旗舰项目的潜力。
在贵阳主城区的房地产市场方面，尽管上周再次出现了销售下滑，但整体市场表现仍在合理范围之内。随着新项目待入市，市场观望情绪加重，接下来建发瑞云等项目的表现可能会刺激市场回暖。上周末，建发瑞云开盘并售出过百套住宅，显示出良好的市场反应。根据上周的销售排名，凯佳双盘表现突出，其中里仁境和伴山云境分别位列第一和第六，紧随其后的是天瀑南明府和中国铁建花语墅。
此外，南明区的城中村改造项目和云岩区老旧小区的升级改造也在推进中，整体看来，贵阳的房地产市场正在发生积极的变化。
